Вопрос: Имеют ли право лица, вселенные в квартиру в качестве членов семьи собственника, на внеочередное обеспечение жилым помещением в связи с признанием многоквартирного дома аварийным? Прокуратура разъясняет. 17.06.2021

     Ответ: Нет. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

     Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

     По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

     Исходя из содержания приведенных выше норм права, члены семьи собственника жилого помещения права на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным, в котором собственнику принадлежит на праве собственности жилое помещение, не имеют, а правом на получение возмещения за жилое помещение обладает только собственник жилого помещения.

Заместитель прокурора района

советник юстиции                       Д.В. Карханов