«Что включено в плату за жилое помещение?». Прокуратура разъясняет. 12.11.2021

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя три основных составляющих:

1) Плата за содержание жилого помещения, в которую входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Причем состав минимального перечня необходимых услуг и работ и порядок их оказания устанавливаются Правительством РФ. Также входят содержание и текущий ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества.

2) Плата за коммунальные услуги, куда входят: холодная и горячая вода, отопление, электричество, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми бытовыми отходами.

3) Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, вне зависимости от фактического пользования им. При этом необходимо понимать, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

В случае если жилье предоставлено по договору социального найма в плату за жилое помещение также входит плата за пользование жилым помещением.

Включение иных работ и услуг, подлежащих отдельной оплате, является поводом для обращения в контролирующие органы с целью проверки деятельности Вашей управляющей организации.

Заместитель прокурора района

советник юстиции Д.В.Карханов